Einfamilienhaus zum kaufen in Schwechat

EFH (Baujahr 2020) mit Garten und zwei Stellplätzen im Wohnungseigentum in Schwechat. Die Lage bietet ruhiges Wohnen bei gleichzeitig sehr guter Anbindung nach Wien und ausgezeichneter Infrastruktur.

Objektart: Einfamilienhaus samt Garten (WEG)
Ort: 2320 Schwechat
Grundstücksfläche: 275 m²
Wohnfläche ca. 90 m²
Keller: ca. 50 m²
Erstbezug: 2020

Raumaufteilung:
• offener Wohn-Essbereich,
• Gäste-WC im Erdgeschoss,
• 3 Schlafzimmern,
• Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche
• vielseitig nutzbarer Keller.

Die Anlage ist familienfreundlich gestaltet, Nahversorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Außenanlage:
Die hochwertig gestaltete Außenanlage bietet eine klare Struktur mit Terrasse, Pergola samt Sonnensegel und Gewächshaus.

Ein Lärchenholzzaun sowie Sträucher und Ziergräser sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild. Eine automatische Bewässerungsanlage von Pipelife erleichtert die Pflege.

Ein sofortiger Bezug ist grundsätzlich möglich.

Rechtlicher Hinweis - Wohnungseigentum:
Das Einfamilienhaus steht im Wohnungseigentum (WEG). Dabei besitzt jeder Eigentümer einen ideellen Anteil an der Liegenschaft, verbunden mit dem alleinigen Nutzungsrecht an seiner Einheit (z. B. Haus, Garten, Stellplatz).

Rechtsgrundlage ist das WEG 2002. Anteile, Rechte und Pflichten sind im Wohnungseigentumsvertrag geregelt.