
Erdgeschosswohnung in Voitsberg
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – Koffer packen und direkt einziehen
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- Kaufpreis
- 163.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- k.A.
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39810169
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | k.A. |
| Verfügbar ab: | sofort |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und umfassende Sanierungsmaßnahmen.In den Jahren 2016 und 2017 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Dabei wurden die Elektrik, die Wasserleitungen sowie die Böden erneuert, wodurch ein zeitgemäßer Wohnstandard geschaffen wurde.Im Inneren erwarten Sie 3 Schlafzimmer, eine Ess-Wohnküche mit einer Speis sowie eine praktische Einbauküche, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, die bereits im Umfang enthalten ist. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten sorgen für ein angenehmes und funktionales Wohngefühl.Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum und angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien bieten. Besonders hervorzuheben ist, dass einer der Balkone einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Darüber hinaus steht eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Grünen.Zusätzlichen Stauraum bieten zwei zugehörige Kellerabteile.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf in zwei separate Einheiten zu teilen. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder als Investment.Highlights im Überblick:Ca. 95 m² WohnflächeErdgeschosslage2 BalkoneGartenmitbenutzungBadezimmer mit Badewanne und DuscheEinbauküche inklusive2 Kellerabteile2016/2017 umfassend saniert (Elektrik, Wasserleitungen, Böden)Teilung in zwei Wohneinheiten möglichHeizung über FernwärmeDiese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Flexibilität und stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger dar.Lage & UmgebungDurch die zentrumsnahe Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem erreichbar.Interesse an einer Besichtigung?
Ich begleite Sie gerne persönlich durch die Wohnung
[Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.atOfner Immobilien - Von der Alm bis ans MeerNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
8570 VoitsbergVoitsberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.526,96 €/m² in Voitsberg.
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