Hochparterre-Wohnung in Wörgl

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wörgl steht zum Verkauf bereit. Die Einheit wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gut erhaltenen Zustand.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Böden und Innentüren erneuert sowie praktische Einbauschränke integriert. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden ebenfalls vollständig erneuert. Zur Wohnung ist ein eigener KFZ-Abstellplatz zugeteilt.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmer sowie eine separate Küche, ebenfalls mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Das Badezimmer und das WC sind getrennt. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet eine gute Nutzbarkeit im Alltag.

Daten und Fakten:
• Zustand: gepflegt, saniert
• Böden und Innentüren erneuert
• Einbauschränke vorhanden
• Küche mit Elektrogeräten
• WC separat
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zwei Schlafzimmer
• Separate Küche mit Zugang zum Balkon
• Zwei Balkone
• Baujahr: 1962
• 2024 – Wasserleitung: Austausch der Hauptwasserleitung durch Stadtwerke Wörgl
• 2024 – Keller Sanierung: neue Elektroleitungen (LED), Gasleitungen & Gastherme, Rauchmelder, Kellerstellwände, Fenster & Wandanstrich

Kosten & Rücklagen:
• Betriebskosten: ca. EUR 214,– zuzüglich ca. EUR 70,- Gastherme Heizungskosten monatlich
- Rücklagenstand per 22.04.2024: EUR -22.215,--