Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsberg

Komfortable und großzügige Landhausvilla mit Doppelgarage, weitläufigem Grundstück und vielen Extrasca. 350 m² Wohnfläche + Wellnessbereich/Hallenbad + Wirtschaftsräume + großzügige TerrassenflächenWohnen auf hohem NiveauErdgeschoss: Wohnzimmer mit ca. 54 m², großzügige Süd-Westterrasse, Küche mit Esszimmer, Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und WC. Großzügiger HauseingangObergeschoss: 3 große Schlafzimmer, Badezimmer, WCDachgeschoss: ehemaliges KünstleratelierKeller-/Untergeschoss: Hallenbad und Sauna, 2 Gästewohnungen, separater Eingang, mehrere WirtschaftsräumeHochwertige Bauweise & AusstattungMassive Ausführung mit werthaltiger Substanz Cotto- und ParkettbödenHolzrahmenfenster mit RolllädenÖl-Zentralheizung (erneuert 2015) + LuftwärmepumpeKachelofen im WohnzimmerGrundstücksgröße: 1.768 m²Garten mit altem BaumbestandGroßzügiger, asphaltierter VorplatzKleintiergehege für vielfältige NutzungsmöglichkeitenEine außergewöhnlich großzügige Villenliegenschaft in bester Wohnlage von Wolfsberg – ideal für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Raum, Qualität und Entwicklungspotenzial.Kaufpreis: EUR 860.000,--Energieausweis in Errichtung!Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!  Kaufnebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührKaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) VermittlungshonorarHinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."