Bauernhaus zum kaufen in Mühlgraben

Diese Liegenschaft in Mühlgraben vereint ein bestehendes Wohnhaus mit nordseitigem Zubau, Doppelgarage sowie einem südseitig gelegenen Altbestand mit Wirtschaftsgebäude auf einem zusammenhängenden Grundstücksensemble. Das Wohnhaus ist ca 1950 in Massivbauweise errichtet und verfügt über Keller, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, WC, Vorraum und Windfang.
Das Dachgeschoss umfasst Gang, Zimmer, Schlafzimmer und Abstellraum; angeschlossen ist eine zur Gänze überdachte Balkon- bzw. Loggiafläche.
Der ca. aus 1970 stammende Zubau ergänzt die Liegenschaft um Kellerräume für Holzlager, Heizraum und Pelletslager sowie eine aufgesetzte Doppelgarage.
Der Außenbereich bietet eine grüne, naturnahe Grundstückssituation mit westseitig abfallendem Gartenbereich, Obstbäumen und Weinrebenstock.
Das Wirtschaftsgebäude wurde überwiegend als Werkstatt, Lager und für landwirtschaftliche Produktion genutzt. Insgesamt handelt es sich um eine Liegenschaft mit solider Grundsubstanz, großzügigem Nebenflächenangebot und interessantem Entwicklungspotenzial für Käufer, die die besondere Ruhelage und den ländlichen Charakter zu schätzen wissen.