Etagenwohnung in Graz

Die Wohnung selbst überzeugt als moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung und einem besonders charmanten Wohngefühl im modernisierten Landhaus-Stil! Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich, der sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.Besonders hervorzuheben sind die stilprägenden Elemente wie elegante Rundbögen, die großzügige Raumhöhe sowie die hervorragende Belichtung der Räumlichkeiten – hier entsteht eine Atmosphäre, die modernen Wohnkomfort mit besonderem Charakter verbindet. Der großzügige Wohnbereich wird durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang in den Garten. Ergänzt wird dieser durch eine integrierte Küchensituation, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt und durch eine Fixverglasung einen Blick in den Garten ermöglicht.Der Boden wird aktuell neu verlegt, denn abgerundet wird das Wohnkonzept final durch eine hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung sowie nachhaltiger Energieversorgung über Fernwärme und Photovoltaik. Bad und WC sind getrennt ausgeführt – ein weiterer Pluspunkt im Alltag. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für sonnige Nachmittage, während ein eigener Parkplatz sowie ein Keller zusätzlichen Komfort bieten.Terrasse und Eigengarten erweitern den Wohnraum perfekt ins Freie und punkten mit dem direkten, freien Blick auf das wunderschöne Schloss St. Martin!Ihre Highlights:Neubau & generalsaniert Stilvolle Rundbögen & hohe RaumhöheBlick auf Schloss St. MartinBad & WC getrenntSüdwest-Ausrichtung – sonnige NachmittageFußbodenheizung, Fernwärme & PhotovoltaikParkplatz & Keller inklusiveUnd wenn die Sonne am Nachmittag durch die großen Fenster fällt und den Garten in warmes Licht taucht – bietet Ihnen genau dieser Außenbereich einen idealen Rückzugsort im Grünen mit besonderem Wohnkomfort! Sie wollen sich vor Ort von diesem Neubautraum überzeugen? Dann zögern Sie nicht länger – kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt], Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
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Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap