Einfamilienhaus zum kaufen in Dellach im Drautal

Ihr Haus. Ihre Handschrift. Ihre LageManche Immobilien überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch das, was sie ermöglichen. Dieser Rohbau in Dellach im Drautal bietet genau diesen Freiraum – die seltene Gelegenheit, ein Zuhause von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Auf rund 164 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entsteht ein Haus, das sich nicht an vorgegebenen Standards orientiert, sondern an Ihren persönlichen Anforderungen. Raumaufteilung, Materialien, Ausstattung – all das liegt noch in Ihrer Hand.Besonders hervorzuheben ist die Lage: eingebettet in ein gepflegtes Umfeld mit modernen Wohnhäusern, eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über das Tal und die umliegende Berglandschaft. Ruhe, Weite und ein spürbarer Qualitätsanspruch im direkten Umfeld sorgen für eine nachhaltige Wohnqualität und stabile Wertentwicklung.Der bereits vorhandene Kaminanschluss ermöglicht neben klassischen Heizsystemen auch alternative Wohnkonzepte – ein zusätzlicher Spielraum für individuelle Lösungen.Im Zuge der Neupositionierung wurde auch der Kaufpreis angepasst. Damit ergibt sich eine interessante Einstiegsmöglichkeit für Käufer, die den Wert einer Immobilie nicht nur im Ist-Zustand, sondern vor allem in ihrem Potenzial erkennen.Dieses Haus richtet sich an Menschen, die bewusst entscheiden – für Lage, für Gestaltungsspielraum und für eine Immobilie, die nicht von der Stange kommt.️ Rohbau mit ca. 164 m² Wohnfläche auf zwei WohnebenenKaminanschluss vorhanden – auch für alternative Heizsysteme geeignet️ Traumhafter Blick auf das Tal und die umliegende BergweltRuhige, sonnige Lage im Grünen mit viel Freiraum️ Gepflegte Umgebung mit mehreren Neubauhäusern – gute Werterhaltung‍ ‍ ‍ Ideal für Familien mit Platzbedarf & individuelle WohnkonzepteKaufpreis: € 349.000,-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <10.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Post <1.500m
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap