Etagenwohnung in Feldkirch

2-Zimmer-Wohnung in FeldkirchDiese helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²) im 4. Obergeschoss bietet die perfekte Kombination aus zentraler Stadtlage und funktionalem Wohnkomfort. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und punktet mit einer Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt.Warum diese Wohnung überzeugt:Perfekte Infrastruktur: Bahnhof, Ärzte und Nahversorger in direkter Gehdistanz – ideal für urbanes Leben ohne Auto.Kluge Aufteilung: Separates WC, praktischer Abstellraum und ein großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich auf kompakter Fläche.Gepflegter Zustand: Massivbauweise (BJ. 1993) mit Parkettböden und Jalousien.Bonus: Ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,5 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.Eckdaten & Ausstattung:•Wohnfläche: ca. 40 m²•Stockwerk: 4. OG (mit Lift)•Heizung: Gas-Zentralheizung (Radiatoren)•Fenster: Kunststoff (2-fach verglast)•Verfügbarkeit: Ab sofort / nach VereinbarungFazit:Ob als gemütliches erstes Eigenheim für Singles oder als wertstabile Anlageimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Vorarlbergs – hier investieren Sie richtig.Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.