Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchbach-Zerlach

Einfamilienwohnhaus BJ 1966; mit ganztägiger Sonnen- und Aussichtslage über Kirchbach und das Schwarzautal
Renovierung 1996: Vollwärmeschutz, Dachbodendämmung, Fenster Neu, Heizung ÖL Neu; Renovierung 2006: Badezimmer und Wasserleitungen
Flächenwidmung: WA (allgemeines Wohngebiet), Dichte 0.2-0.6, alle Genehmigungen vorhanden.
Wasserversorgung: Hausbrunnen und Ortswasseranschluß
Energieversorgung: EVU Kiendler
Kommunikation: Telefon- und Glasfaseranschluß
Schmutzwasser: Anschluß an den öffentlichen Schmutzwasserkanal
Regenwässer: Sammelbecken 10.000l u. Versickerung auf Eigengrund
Beheizung: Zentralheizunganlage über Radiatoren mit Ölkessel und Festbrennstoffkessel (Verbrauch ca. 900l/Jahr), Fernwärmeanschluß möglich (Angebot mit Anschlußkosten liegt vor)
Nebengebäude im Massivbauweise mit 42m2 Nutzfläche unbeheizt jedoch mit Kamin, Wasseranschluß als Lagerfläche und Werkstatt verwendbar.

Supermarkt, Apotheke, Schulen- u. Kindergarten, Gaststätten sowie Bushaltestelle fußläufig erreichbar.
Zufahrt: direkt von Landesstraße (Aspahltbelag und Stützwand sind sanierungsbedürftig)

Möblierung und Gartengeräte können optional übernommen werden. (Küche, Wohnzimmer
BJ 2018).
Genaue Planunterlagen sowie Aus- und Umbaupläne sind vorhanden und können auf Wunsch übermittelt (E-Mail) werden.