Mehrfamilienhaus zum kaufen in Trieben

��� Steiermark – mitten im Herzen Österreichs ���

Historisches Hammerherrenhaus (erbaut 1667) in Trieben – seltene Gelegenheit

Preis: 360.000 € VB

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Mehrparteienhaus mit Geschichte.

Das Haus wurde 1667 erbaut und ist eng mit der regionalen Entwicklung sowie dem Stift Admont verbunden.

Solche Gebäude sind heute nur noch selten am Markt zu finden.

� mehrere Wohneinheiten (5 Einheiten mit Bad & Küche)
� Hausfläche: ca. 849 m²
� Grundstück: ca. 1.690 m²
� bestehende Struktur gut nutzbar
� Garten, Terrasse und Nebenflächen
� Entwicklungspotenzial durch Sanierung und Aufwertung

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich auf ca. 700 m Seehöhe, eingebettet in die Natur der Steiermark – umgeben von Wäldern und Bergen.
Die ruhige Umgebung und die gute Luft erinnern an klassische Erholungs- und Kurregionen.

Zusätzliches Potenzial:
Nähe zu Hohentauern
Durchzugsverkehr Richtung Süden (u. a. Kroatien)
internationale Gäste in der Region
nicht weit vom Red Bull Ring entfernt (starke Nachfrage in der Hauptsaison Mai–September)
Eine Nutzung im Bereich Kurzzeitvermietung (z. B. Booking/Airbnb) wurde bereits erfolgreich umgesetzt.

Besondere Details:
originaler Magnesit-Steinboden im Eingangsbereich
historische Elemente und gewachsene Substanz
Bezug zum Stift Admont (u. a. Wappen am Gebäude)
Die Fotos zeigen Einblicke in zwei der bestehenden Wohneinheiten, um ein Gefühl für die Nutzung zu geben.

Das Objekt eignet sich besonders für:
Investoren
Sanierer
Menschen mit Blick für historische Substanz
Dieses Haus ist kein Standardobjekt, sondern für jemanden, der das Potenzial erkennt und weiterentwickeln möchte.

Ein zeitnaher Verkauf wird angestrebt.

Bei ernsthaftem Interesse gerne PN – weitere Unterlagen und Details sende ich auf Anfrage zu.

� [Telefonnummer entfernt] (WhatsApp bevorzugt)

Martha