Dachgeschosswohnung in Anthering

Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Anthering überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zusätzliche clever nutzbare Flächen und einen attraktiven Kaufpreis – ohne Baurecht.

Die Wohnung bietet rund 93,37 m² vollwertige Wohnfläche.

Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 22,21 m² zusätzliche Fläche unter 1,5 m Raumhöhe zur Verfügung, die teilweise direkt in die Wohnräume integriert ist.

Gerade in den Kinderzimmern entstehen dadurch wertvolle Erweiterungen – ideal als Spielbereiche, Rückzugsorte oder kreative Nutzung. Diese Flächen sind kein „Abstellproblem“, sondern ein echter Mehrwert im Alltag.

Für klassischen Stauraum steht Ihnen ein eigener Dachbodenraum zur Verfügung.

Ein Balkon ergänzt die Wohnung und schafft zusätzlichen Freiraum im Dachgeschoss.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß:
Parkettböden
Fußbodenheizung
moderne Sanitärausstattung
Lift und Tiefgarage

Ein entscheidender Vorteil:
Die Wohnung wird im Eigentum (kein Baurecht) angeboten – das bedeutet langfristige Sicherheit und bessere Wertbeständigkeit im Vergleich zu vielen aktuellen Projekten.

Die Lage ist ideal für den Alltag:
Gerade für Familien ein besonderer Vorteil: Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar – ein Plus an Selbstständigkeit für Kinder und Entlastung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Lokalbahn sind fußläufig erreichbar, die Stadt Salzburg ist schnell angebunden.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, die leistbaren Wohnraum mit zusätzlichem Platzangebot suchen – oder für Käufer, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.

Fertigstellung: Ende 2026

Kaufpreis: € 499.000,-
Optional: 2 Tiefgaragenstellplätze um je € 25.000,-