Einfamilienhaus zum kaufen in Baden

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit in einer sehr gefragten Wohngegend und überzeugt besonders durch den bereits vorbereiteten Zustand für eine umfassende Sanierung bzw. Neugestaltung.Das Objekt ist ein bestehendes Einfamilienhaus, bei dem bereits wesentliche Vorarbeiten durchgeführt wurden:
✔ Kompletter Innenabbruch bereits erfolgt
✔ Entrümpelung vollständig abgeschlossen
✔ Schutt fachgerecht entsorgt
✔ Somit ideal vorbereitet für Sanierung und AusbauSie übernehmen hier kein Problemobjekt, sondern eine bereits optimal vorbereitete Basis für Ihr zukünftiges Wohnprojekt.RaumaufteilungErdgeschoss:Eingangsbereich mit AbstellraumOffener Wohn-/Essbereich mit KüchenanschlussZwei ZimmerGarderobeBadezimmer mit DuscheSeparates WCObergeschoss:Zentrales Vorzimmer mit Zugang zu allen RäumenOffener Wohn-/Essbereich mit KüchenanschlussZwei SchlafzimmerGarderobeBadezimmer mit BadewanneSeparates WCKeller:KellerflächenWaschkücheGarageAußenbereichZwei LoggienGartenhütteGepflegter Garten mit AltbaumbestandCarportTechnikGasheizungZentrale HeizungsanlageKontakt & BesichtigungFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung.
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Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/deHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap