Einfamilienhaus zum kaufen in Graz

Sie suchen ein neues Zuhause? Ein wunderschönes Haus für sich und Ihre Familie? In bester Lage von Andritz? Ruhig und grün gelegen?Dieses Haus bietet genügend Platz und Komfort für alle Lebenslagen.Es wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 880 m² großen Grund am Ende einer Privatstraße am Gabriachbach.Der Grund grenzt zu einem großen Teil an Grünland - eine wirkliche Seltenheit und eine Augenweide!Das Haus wurde mit großer Sorgfalt geplant und besteht aus 2 Wohnebenen, einer Kellerebene (voll unterkellert), einer Garage und einem Carport.Im schönen, gepflegten Garten befindet sich ein idyllischer Gartenpavillon.ErdgeschoßWohnzimmerca. 12 m² wintergärtenähnlicher Raum, zu dem die ehemalige Terrasse umgebaut wurdeEsszimmerKüche mit SpeisZimmerGäste-WC mit HandwaschbeckenAbstellraumObergeschoß3 Zimmerweiterer Raum: ausgebaut und beheiztRaum im Halbstock, geeignet als Gästezimmer/Atelier mit Waschbeckengroßes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Fenster (Tageslicht!)Keller3 RäumeHeizraumDie Heizung erfolgt mit einer modernen Gasheizung.Das Haus ist an den öffentlichen Kanal, das öffentliche Wasserleitungsnetz und an die örtliche Elektrizitätsversorgung angeschlossen.Die Gemeindeabgaben betragen im Quartal € 248,65 (Grundsteuer, Müllgebühr, Kanalbenützungsgebühr).
Die aktuelle Vorschreibung der Privatstraße inklusive Kaltwasser beträgt € 45,-- pro Monat.Sie können bis zu 3 Autos am Grund abstellen.Die öffentliche Verbindung ins Zentrum ist ausgezeichnet. In einer halben Stunde sind Sie mit Bus 53 und Straßenbahnlinie 5 am Hauptplatz.
Die Buslinie 53 bringt Sie auch direkt zum Hauptbahnhof.Sie benötigen einen Kredit? Als Immobiliendienstleister der ERSTE Bank helfen wir Ihnen gerne weiter und belohnen Sie bei einer Finanzierung über die ERSTE Bank mit einer € 300,-- Gutschrift.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap