Hochparterre-Wohnung in Gratwein-Straßengel

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, absolute Ruhelage und einen herrlichen Blick ins Grüne.

Ein Highlight ist die ca. 5 m² große Loggia, auf der Sie mit Blick auf Felder und Grünflächen wunderbar entspannen und die warme Jahreszeit genießen können.

Die Wohnung verfügt außerdem über
• eine separate, komplett eingerichtete Küche mit Essplatz
• einen praktischen Abstellraum
• getrenntes Bad und WC
• ein großes Fenster im Badezimmer für Tageslicht

Geheizt wird mit Infrarotpaneelen.
Ein weiterer großer Vorteil: Ein eigener KFZ-Abstellplatz ist bereits inkludiert.

Die Wohnung ist aktuell etwas in die Jahre gekommen und bietet daher ideales Potenzial für individuelle Modernisierung und persönliche Gestaltung.
Gerne zeigen wir Ihnen unsere Vorschläge inkl, Kostenschätzung
Und das Beste ist:
Wohnungen mit ruhiger Grünlage, Loggia und eigenem Parkplatz sind selten – eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger.

ZAHLEN:
Kaufpreis: € 139.000,--
Betriebskosten monatl. € 235,96 inkl. € 122,13 Rücklage
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch (entfällt bei Hauptwohnsitz)
3 % Provision vom Kaufpreis + 20 % MWSt. = € 5.004,--
Kosten des Kaufvertrages
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber
unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.