Haus zum kaufen in Geras

Haus zum Wohlfühlen in Geras; ideal für eine Jungfamilie oder als Ferienhaus.

Dieses in den 1960er Jahren erbaute Haus in Geras überzeugt mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.370 m². Ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die sich Raum zur Entfaltung wünschen.

Neben dem Haupthaus stehen eine Garage sowie eine Scheune zur Verfügung und bieten zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Das Haus ist zudem unterkellert.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 75 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC

Dachgeschoss (ca. 42 m² + ca. 10 m² Balkon): 3 Zimmer, Balkon mit schönem Ausblick

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Highlights auf einen Blick:
• Großes Grundstück mit ca. 1.370 m²
• Ruhige Lage in Geras
• Garage und Scheune vorhanden
• unterkellertes Haupthaus
• Balkon im Dachgeschoss

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt].

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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