Bauernhaus zum kaufen in Haugsdorf

Massives Einfamilienhaus mit Innenhof, Halle & Ausbaupotenzial in 2054 Haugsdorf

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/WrWi

In ruhiger Lage von Haugsdorf gelangt dieses solide gebaute Einfamilienhaus mit viel Platz und Entwicklungspotenzial zum Verkauf.

Die Immobilie bietet 3 gut geschnittene, helle Zimmer, die über einen großzügigen Flur separat begehbar sind. Dadurch entsteht eine angenehme Wohnstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer, Vorraum, Esszimmer, Küche, Speis, Abstellkammer, Badezimmer, Toilette, Balkon.

Das Haus befindet sich in einem guten Grundzustand und überzeugt durch seine massive Bauweise. Die Heizungsanlage (Therme) wurde vor rund 6 Jahren erneuert, das Dach ist in ordentlichem Zustand und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Ein besonderes Merkmal ist der uneinsehbare Innenhof, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und vielfältig genutzt werden kann. Der gepflegte Vorgarten rundet das Erscheinungsbild der Liegenschaft ab.

Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige, sehr hohe Halle mit betoniertem Boden, die durchfahrbar ist und direkten Zugang zum Innenhof ermöglicht. Diese eignet sich ideal für Fahrzeuge, Lagerung, Werkstatt oder auch gewerbliche Nutzung.

Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und bietet damit ausreichend Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist sofort nutzbar, jedoch sind Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen einzuplanen – eine ideale Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und nachhaltig aufzuwerten.

Wohnnutzfläche EG: ca. 119,89 m²
Kellerfläche: ca. 120 m²
Halle: ca. 180 m²
Grundstücksfläche ca. 541m²

Kaufpreis EUR 229.000,00
(Finanzierungshilfe wird geboten)

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