Hochparterre-Wohnung in Henndorf am Wallersee

Willkommen in der "Sonnenoase Henndorf"!3-4 Zimmer Wohnung in begehrter Ortslage von Henndorf am Wallersee! Faszinierender Ausblick inklusive - beeindruckende Sonnenuntergänge garantiert!Zum Verkauf angeboten wird diese charmante ca. 82 m² große 3-4 Zimmer Wohnung mit zwei attraktiven Terrassenbalkonen eines neuwertigen und gepflegten Mehrparteienhauses in der Wallersee-Region.Ca. 82 m² Wohnfläche  Ca. 14 m² Terrassenbalkon 1 (Wohnzimmer)Ca. 6 m² Terrassenbalkon 2 (Schlafzimmer)Ca. 5 m² Kellerabteil Lift/ Aufzug und barrierefrei!Reizende Wohnung mit Ruhelage, tollem Ausblick und viel PrivatsphäreDie Wohnung befindet sich in einem ihrem Alter entsprechend ordnungsgemäßen und gepflegten Zustand.  Sie wird seit 2021 im Erstbesitz bewohntAngenehme NachbarschaftEin eigener Carportstellplatz und ein Freistellplatz für 2 PKWs vorhanden Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben WärmeschutzverglasungRollläden an allen Fenster- und Terrassentürelementen, außer bei den Dachflächenfenstern (manuell bedienbar mittels Zuggurten und beim Wohnzimmer Element elektrisch bedienbar) Holztüren samt HolzzargenRaumhöhen ca. 250 cm Parkettboden / Holzart Eiche natur Großformatige Keramikbeläge in Bad und WCFußbodenheizung in allen RäumenEinzelwohnraumregelungPelletszentralheizung Photovoltaikanlage Großer Waschtisch im Bad samt UnterbauDusche & BadewanneAnschluss für eigene Waschmaschine samt Verbau Einbauküche mit Elektrogeräten (ausgenommen Kühlschrank)Möglichkeit auf 4-Zimmer Variante HWB 33, fGEE 0,63Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern noch bewohnt.
Die tatsächliche Wohnungsübergabe erfolgt nach individueller Vereinbarung.Die Wohnungsübergabe erfolgt in besenreinen Zustand, wie besichtigt, liegt und steht sowie geräumt von allen Fahrnissen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap