Terrassenwohnung in Schwechat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwechat, Niederösterreich! Diese exquisite Terrassenwohnung in der 1. Etage bietet auf rund 65 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 310.000 Euro ist diese Immobilie die perfekte Kombination aus Lebensqualität und Investition.Die Wohnung besticht durch zwei großzügige Zimmer, die mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind und ein behagliches Ambiente schaffen. Die große Südost-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Morgensonne ein und erweitert den Wohnbereich nach draußen – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.Komfort und praktische Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus: Ein modernes Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche, sodass Sie ganz nach Lust und Laune entspannen können. Die Wohnung verfügt über Fernwärme, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Ein Personenaufzug garantiert bequemen Zugang zur Wohnung, was besonders den Alltag erleichtert.Die Fenster sind öffenbar, was für eine optimale Belüftung sorgt und frische Luft in Ihr Zuhause bringt. Ihre Sicherheit und Ihr Wohlbefinden stehen hier im Mittelpunkt.Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Busstation, die Sie schnell und bequem in die Umgebung bringt. Außerdem finden Sie in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt. So wird Ihr Alltag nicht nur komfortabel, sondern auch zeitsparend.Diese Terrassenwohnung in Schwechat ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen in einer bestens angebundenen und infrastrukturell hervorragend ausgestatteten Lage legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das Lebensqualität und Komfort perfekt vereint.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich vorzustellen!Alle Details auf einen Blick:• ca. 65 m² Wohnfläche
• Lage: Schloßstraße in 2320 Schwechat - direkt beim Schlosspark
• 2 Zimmer
• Großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Sonnenterrasse
• 11 m² große Terrasse die den Wohnraum noch erweitert 
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten
• Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
• niedrige Betriebskosten (NUR 259,42 inkl. Rücklage)
• Kaufpreis: 310.000,-YOUTUBE VIDEOBESICHTIGUNGPlanRufen Sie an und sichern Sie sich diese absolute Traumimmobilie

Ing. Stephanie Leiner - [Telefonnummer entfernt]
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. USt.

Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap