Einfamilienhaus zum kaufen in Fürstenfeld

Koffer packen und einziehen: Wer ruhiges Wohnen in attraktiver Stadtrandlage schätzt und dennoch die Vorzüge einer guten Infrastruktur genießen möchte, findet hier das ideale Zuhause. In erhöhter Lage am Stadtrand von Fürstenfeld befindet sich dieses erst im Jahr 2002 errichtete Einfamilienhaus mit rund 128 m² Wohnfläche. Das Haus ist vollunterkellert, verfügt über zwei Garagen und bietet zusätzlich ein bereits für den Ausbau vorbereitetes Dachgeschoß mit ca. 132 m². Hier kann sich Ihre Familie den Traum vom eigenen Haus mit Garten in einer der beliebtesten Wohnlagen Fürstenfelds erfüllen.
Zum Gebäude:

Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie einen äußerst gepflegten Gesamtzustand.

Erdgeschoß mit ca. 128 m²:

• Vorraum
• großes Wohn-Esszimmer
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• WC

Dachgeschoß mit ca. 132 m²:

• offener, unausgebauter Raum mit teilweise bereits vorgerichteten Leitungen
• Spitzboden

Kellergeschoß mit ca. 140 m² Nutzfläche

• 2 große Kellerräume
• Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren

Die Wohnräume sind hervorragend aufgeteilt und vom zentralen Vorraum aus separat begehbar.
Die möblierte Küche ist mit funktionstüchtigen Geräten ausgestattet und bietet einen schönen Blick in den südwestseitigen Garten.

Das großzügige Wohn-Esszimmer besticht durch seine Helligkeit. Fenster auf drei Seiten sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein besonderes Wohngefühl.

Das Haus wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich insgesamt in äußerst gepflegtem Zustand. Die großzügig bemessenen Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie mit mehreren Personen.

Bei den Fenstern handelt es sich um 2-Scheiben-Isolierglasfenster, die jeweils mit Rollläden ausgestattet sind.

Beheizt wird das Haus mittels Ferngas-Zentralheizung über die Fußbodenheizung bzw. Heizkörper. Zusätzlich ist auf dem Dach eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 15,5 kWp samt Fronius-Wechselrichter installiert.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Neben der Doppelgarage stehen zwei große, sehr gepflegte Kellerräume zur Verfügung. Auch im Kellergeschoß sorgen auf der Zufahrtsseite große Fenster für viel Tageslicht. Die Böden sind durchgehend gefliest bzw. mit Epoxidharzbelag versehen. Im Einfahrtsbereich mit großem elektrischem Einfahrtstor stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Zum Garten und Grundstück:

Das große Grundstück rund um das Haus ist pflegeleicht und vielseitig nutzbar.

Auf der Südwestseite des Hauses befinden sich die teilweise überdachte Terrasse mit Markise und ein überdachter, auf drei Seiten geschlossener Sitzbereich (kann mit einem elektrischen Rollladen komplett geschlossen werden, sodass er auch bei Schlechtwetter genutzt werden kann). Der idyllische, schön bepflanzte Garten ist von einer Hecke bzw. Sichtschutzelementen umgeben, der Rasen wird mittels Mähroboter gemäht. Ein Hochbeet und ein Geräteschuppen sind ebenfalls vorhanden.