Etagenwohnung in Dornbirn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in DornbirnDiese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 53,65 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept.Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Räumen und der Echtholzparkett überzeugt optisch.Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer, das durch seine helle und freundliche Gestaltung zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine großzügige, gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum und ausreichend Arbeitsfläche – ideal für alle, die gerne kochen.Garten zum WohlfühlenVom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten, der zusätzlichen Freiraum und Erholung im Alltag ermöglicht.Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zur Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 19.000) sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum.Mieteinnahme oder Eigennutzung möglichDerzeit ist die Wohnung bis zum 31.01.2028 vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Sollte ein früherer Eigenbezug gewünscht sein, besteht auch hierfür eine Möglichkeit.Auch die Lage überzeugt: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld.Hinweise
Dieses Exposé dient zur ersten Information. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Die abgebildeten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap