Immobilie in Graz

Zum Verkauf steht eine moderne 27 m² große Garconniere, welche sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses im Grazer Bezirk Gösting befindet. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und überzeugt sowohl als attraktive Anlegerwohnung als auch als ideales Zuhause für Singles und Pendler.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Einbauküche sowie ein Badezimmer mit WC.

Die moderne Einbauküche ist mit einem Elektroherd mit 4-feldigem Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum für Küchenutensilien.

Das helle Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine gläserne Duschkabine, ein WC sowie einen Wasserboiler. Eine Oberlichte zum Wohnraum sorgt für einen angenehmen natürlichen Lichteinfall.

Im selben Stockwerk befindet sich ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein kleiner Allgemeingarten steht den Bewohnern zur Mitbenützung zur Verfügung.

Vorschreibung gesamt: € 117,12
Betriebskosten Wohnung: € 49,62
Reparaturrücklage Wohnung: € 28,78
Verwaltungskosten: € 30,69
USt.: € 8,03
Strom extra.