Etagenwohnung in Graz

Zum Verkauf steht eine attraktive und sehr helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Ragnitzstraße in Graz. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung (siehe Plan) und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Anlageobjekt. (WG-tauglich)Die beiden gleich großen Zimmer sind getrennt begehbar und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Homeoffice. Die kreisförmige Begehbarkeit sorgt für ein angenehmes und flexibles Wohngefühl.Die voll ausgestattete Küche verfügt über direkten Zugang zum ca. 9 m² großen Balkon mit südlicher Ausrichtung – perfekt für sonnige Stunden im Freien.Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat angelegt.Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und gepflegte Atmosphäre.Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Zusätzlich gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil zur Wohnung.Highlights:2 gleich große, getrennt begehbare ZimmerKreisförmige RaumaufteilungVoll ausgestattete KücheCa. 9 m² Balkon (Südausrichtung)Badezimmer mit Dusche & WaschmaschinenanschlussSeparates WCSchöne ParkettbödenSehr helle RäumeTiefgaragenplatz inklusiveKellerabteil (ca. 5 m²)Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Helligkeit und praktischer Raumaufteilung in gefragter Grazer Lage.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap