Einfamilienhaus zum kaufen in St. Georgen im Attergau

Das Design Tinyhaus - schlüsselfertig, smart und stilvollSuchen Sie ein kompaktes Zuhause mit maximalem Komfort und zeitloser Eleganz? Diese Designhäuser vereinen moderne Architektur, intelligente Technik und nachhaltige Lösungen - perfekt für Wohnen, Arbeiten oder Vermieten.Warum dieses Designhaus?Sofort einziehen: Schlüsselfertig in 4–6 Monaten - möbliert und ausgestattet.Smart & effizient: Automatisierte Steuerung für Heizung, Kühlung und Beleuchtung, Fußbodenheizung und KlimaanlageNachhaltig gedacht: Hochwertige PU-Dämmung, LOW-E-Verglasung, optionale Photovoltaik, langlebige Materialien (verzinkter Stahlrahmen, Flugzeugaluminium-Fassade)Wohnen mit Wohlgefühl: Große Fensterfronten, klare Linien, ruhige Material- und Farbwelt, flexible GrundrisseVielseitig nutzbar: Erstwohnsitz, Ferienvermietung, Büro/Studio, Praxis/Salon, Gastronomie-Konzepte - attraktive Abschreibungsmöglichkeiten und starke RenditepotenzialeAusstattung, die begeistertSchlafen: Gemütliches Bett, funktionaler Schrank, elektr. Vorhänge, DachfensterBad: Wahlweise Dusche oder Wanne, beheizbares WC, Waschtisch mit Unterschrank, großer Spiegel (optional Spiegel mit PC-/TV-Funktion)Wohnen: Design-Sofa (auf Wunsch ausziehbar), integrierter Projektor, großer Esstisch, elektrische Vorhänge, großzügige DachfensterKüche: Vollausgestattet mit Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombi Waschmaschine/Trockner, Mikrowelle mit Backfunktion, Kühl-/GefrierkombiTechnik & Sicherheit: Smart-Schloss, LED-Lichtkonzept, USB-Steckdosen, Rauchmelder, MP3-Audiosystem mit SprachsteuerungExtras (optional): Wintergarten, Dachterrasse, Stelzenbau (z. B. Stellplätze darunter), Keramikboden, PV-Anlage für mehr AutarkieBauweise & KomfortTragwerk: Galvanisierter Stahlrahmen (150×100 mm, 4 mm)Fassade: 2,2 mm Flugzeugaluminium, UV-beständig, bis 25 Jahre witterungsfestDämmung: Durchgehende PU-Isolation (10–20 cm) in Wand/Decke/BodenFenster: Gehärtetes LOW-E-Glas, Alu-Rahmen mit FliegengitterModelle & GrößenT6, T8, T9, P33, P40 - von smarten 27 m² bis größer nach WunschP33/P40 mit großzügigen Terrassen (P33 ca. 20 m², P40 mit XL-Terrasse)Grundrisse und Sonderwünsche individuell planbar - Architekt inklusivePreis & VerfügbarkeitAb ca. 80.000 € in der Standardausführung (Ausstattung individuell wählbar)Lieferung schlüsselfertig in 4–6 Monaten (je nach Modell/Ausstattung)Für wen eignet sich das?Singles, Paare, Zweitwohnsitz-SuchendeUnternehmen/Freelancer (Büro, Praxis, Studio)Investoren (Ferienvermietung, möbliertes Wohnen) Jetzt dein Projekt startenWir beraten Sie zur Modellwahl, Ausstattung und PV-OptionenAuf Wunsch unterstützen wir bei der GrundstückssucheMelde Sie sich gerne für Grundrisse, ein Angebot und einen individuellen Beratungs- oder Besichtigungstermin.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.