Etagenwohnung in Brunnenthal

bleiben, WO ES AM SCHÖNSTEN IST.Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst.

Belvaria Ensemble - Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei
Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern.

Projekthomepage: www.belvaria.at

Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer - in einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob
auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer-Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien
mit 4 Zimmern. Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen
möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 – 136 m² steht Ihnen ein vielfältiges Wohnangebot genau nach Ihren Bedürfnissen zur Verfügung.

Wohnungen4 Häuser (BALLADE, BOLERO, BRAVURA und BELCANTO) und 48 Wohnungenca. 54 - 95 m22-4 Zimmerwohnungen alle Wohnungen mit großzügigen FreiflächenPerfekt für Eigennutzer oder Anleger Reihenhäuser7 Reihenhäuserca. 133-136m²Doppelcarportgroßzügige Freiflächen (Garten und Dachterrasse)Perfekt für FamilienDer Verkaufsstart der Einheiten beginnt ab sofort und es wird je nach Verkaufsstatus ein Baustart mit Ende 2026/Anfang 2027 eingeplant.
Bauzeit ca. 18 - 20 Monate - somit geplante Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028.Verkauf aller Einheiten erfolgt Provisionsfrei.
Kaufnebenkosten ca. 5,8% vom Kaufpreis4 Zimmer Garten-Wohnungenca. 95 m² Wohnflächeca. 13,18 m² Terrasseca. 75-100 m² Eigengarten4 ZimmerKaufpreis Eigennutzer: ab € 462.100,- schlüsselfertigKaufpreis Anleger: ab € 395.000,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertigKaufpreis für TG Stellplatz: € 23.400,-
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <6.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap