Bungalow zum kaufen in Grafenwörth

Moderner Bungalow (BJ 2020) mit großem Grundstück & NebenhausDieser hochwertige, barrierefreie Bungalow überzeugt durch moderne Bauweise, durchdachtes Raumkonzept und niedrige Betriebskosten. Perfekt für Familien, Ruhesuchende oder als Kombination aus Wohnen & Arbeiten.✨ Die Highlights auf einen Blick:
148 m² Wohnfläche
️ 5 zentral begehbare Zimmer
1131 m² Grundstück
☀️ 88 m² Terrasse
Holzriegelbauweise mit Massivholzdecke
♿ Barrierefrei⚡ Energie & Technik:
Wärmepumpe
☀️ Photovoltaikanlage 17 kWp (38 Paneele)
Stromspeicher 30 kW
Sehr geringe Stromkosten
E-Ladestation für PKW
Alarmanlage vorbereitetAusstattung:
️ Moderne offene Markenküche
2 WC
2 PKW-Stellplätze
Durchdachte Raumaufteilung (alle Zimmer zentral begehbar)
️ Ruhige Lage mit viel PrivatsphäreZusätzlich: Nebenhaus am Grundstück
Baujahr 1978
ca. 60 m² Grundfläche
Fenster 2017 erneuertIdeal geeignet für:
Büro / Praxis
Personal- oder Gästewohnung
VermietungFazit:
Eine seltene Kombination aus modernem Wohnen, Energieeffizienz und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in ruhiger Lage.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap