Haus zum kaufen in Enns

Wohnhaus mit eindrucksvollem, sonnigem Garten samt Nebengebäude und Carport in bester Ennser Siedlungslage!Gegenständliches Wohnhaus verfügt grundsätzlich über zwei kleinere, selbständige Wohneinheiten, teilt sich in Keller-, Erd- und Dachgeschoß und wurde ursprünglich im Jahre 1948 erbaut. Im Jahre 1972 erfolgte ein Teilumbau des Hauses, wobei der Dachgeschoßausbau erweitert wurde.Im Garten befindet sich ein Nebengebäude, welches als Lagerräumlichkeit zur Verfügung steht. Ursprünglich wurde ein Teil dieses Nebengebäudes als Garage genutzt. Heute dient ein großzügiges Carport als PKW-Abstellplatz.Die gesamte Liegenschaft wurde stets liebevoll und pfleglich behandelt sowie im Laufe der Zeit diversen Sanierungen unterzogen. Der mit Herz und Gespür angelegte Garten bietet viel Freiraum für gestalterische Ideen.Aufteilung ErdgeschoßEingangsbereich/StiegenhausKücheWohnzimmerSchlafzimmerZimmer zur individuellen NutzungBad/WCAufteilung ObergeschoßKücheEsszimmerWohnzimmerZimmer zur individuellen NutzungBad/WCAusstattungBöden: tlw. originaler Holzboden, Parkett, Laminat, FliesenFenster: Kunststofffenster (2-fach)Heizung: GasthermeTrinkwasseraufbereitungsanlageAußenrollos mit ZugbandAlarmanlageSanierungen2000: Vollwärmeschutz (10 cm)2008: Umbau Erdgeschoß inkl. Sanitär und Elektrik, Fenster westseitig neu sowie Isolation der Kellerdecke 2011: Kaltdach + Bodenisolierung am DachAuskünfte der GemeindeEs gibt keinen Bebauungsplan.Die Liegenschaft befindet sich in der Pufferzone Welterbe Donaulimes.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zu Verfügung!Nicht barrierefrei.Druck- und Satzfehler vorbehalten.