Hochparterre-Wohnung in Jenbach

Hochwertiges Wohnambiente, großzügige Freiflächen und ein einzigartiges Panorama vereint in bester Wohnqualität.

Die Wohnung besticht durch eine außergewöhnliche Panoramalage, die sonniges Wohnen in angenehmer Lage mit einem eindrucksvollen Weitblick über das Inntal verbindet. Umgeben von Natur genießen Sie ein attraktives und ruhiges Wohnumfeld, während der Dorfkern in nur wenigen Minuten erreichbar ist – eine ideale Kombination aus Erholung und Zentrumsnähe.

Die Eigentumswohnung ist Teil einer stilvollen Wohnanlage und wurde erst im Jahr 2017 fertiggestellt und bezogen. Das Objekt präsentiert sich daher in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit exklusiven Designmöbeln und Markengeräten, unter anderem von Gaggenau, Bora, Dornbracht sowie Villeroy & Boch.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume in Verbindung mit ausgewählten Materialien sowie teilweise erhöhten Raumhöhen von bis zu 2,77 m verleihen der Wohnung ein Ambiente zeitloser Eleganz und sorgen für ein besonders angenehmes Wohn- und Raumklima.

Das anspruchsvolle, durchgängig barrierefreie Wohnkonzept wird durch zwei Tiefgaragenabstellplätze, einen Kellerraum auf derselben Ebene wie die Wohnung sowie einen Personenaufzug komfortabel abgerundet.

Wohnfläche: 136 m²
Terrassenfläche: 60 m²
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Speis
Kellerraum
2 Tiefgaragenabstellplätze

Verkauf ohne Makler – potenzielle Ersparnis von ca. 26.820 €, basierend auf einer üblichen Maklerprovision.

Jetzt schnell sein:
Bis 30.06.2026 entfallen bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen die Grundbuch und Pfandrechtsgebühren in Höhe von 2,3 % des Kaufpreises bis zu einem Freibetrag von 500.000 €. (Ersparnis von bis zu 11.500 € möglich)
Die Gebührenbefreiung ist an gesetzliche Voraussetzungen (u.a. Hauptwohnsitz, dringendes Wohnbedürfnis, fristgerechte Antragstellung) gebunden. Keine Gewähr auf individuelle Anspruchsberechtigung.

Highlights:
• Der lichtdurchflutete Wohnbereich eröffnet zusammen mit dem grandiosen Ausblick ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

• Die außergewöhnlich große Süd Terrasse (60 m²) eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick über das Inntal und lädt mit ihrer fabelhaften Sonnenuntergangsstimmung dazu ein, sommerliche Abende entspannt bei einem Aperitif im Freien zu genießen.

• Elektrische Raffstores an den süd- und ostseitigen Fenstern.

• E-Auto-Ladestation inklusive MID-konformem Energiezähler.

• Ausgezeichnete Infrastruktur:
• unter 1km: Bushaltestelle, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Post, Bank, Restaurants, Kindergarten (modernster im Unterland), Volksschule
• unter 2km: Bahnhof Jenbach, Bahnhof Zillertalbahn, Bäckerei, Tankstelle, Autobahnauffahrt

Objektdaten:
Wohnnutzfläche: 135,67 m²
Terrasse: 60,27 m²
Kellerabteil: 14,05 m²
AP 1: 12,36 m²
AP 2: 13,47 m²

Energieausweis: in Ausarbeitung

Kontakt:
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.