Maisonette-Wohnung in Graz

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen per Email mit vollständiger Angabe von Vor- und Zuname, Anschrift sowie gültiger Telefonnummer beantworten können. Der Immobilienmakler erklärt, als Doppelmakler tätig zu sein.

Hohe Wohnqualität in ruhiger Sackgassenlage...(!) Hinter der Wohnungstüre verbirgt sich ein wahres Raumwunder: Dank der Aufteilung auf zwei Ebenen und dem 104 m² großen Eigengarten mit Terrasse genießen Sie in dieser Wohnung den Komfort und die Privatsphäre eines Eckreihenhauses; beliebte Wohngegend an der Grenze St. Peter/Liebenau - inmitten liebevoll gepflegter Grünflächen; 3 Radmin. zum Murpark; 11 Radmin. zur TU-Inffeldgasse; 13 Minuten mit der S-Bahn vom Murpark zum Hauptbahnhof; Ziegelmassivbauweise - Bj. 2000; Maisonette auf 2 Ebenen im Eck-Reihenhaus-Stil; moderne Einbauküche (neu 2024) mit Geschirrspüler, TouchScreen-Ceranfeld, hochgestelltem Backofen, Einbau-Mikrowelle; Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination und großer Arbeitsfläche ausgestattet; hohe Fenster-Elemente - Isolierverglasung mit Rolläden; Massivparkettböden; Die Wohnung wurde vor kurzem frisch/weiß ausgemalt; umweltbewusster und kosteneffizienter Energieeinsatz durch Solaranlage für Warmwasser; Kellerabteil mit Licht und Steckdose; Fahrradkeller; Kaufpreis zuzüglich fix zugeordnetes Carport + PKW-Abstellplatz € 15.000,-- = gesamt € 269.000,--; Die Zimmer übernehmen Sie auf Wunsch leer oder ohne Aufpreis möbliert.

Erdgeschoß:
Diele mit Platz für Garderobe
offener Wohn- Essbereich mit eingerichteter Küche
Ausgang auf den südwestseitig ausgerichteten Eigengarten mit Terrasse (mit Markise und Windwächter)
Toilette

Obergeschoß:
2 Schlafzimmer - getrennt begehbar (Platz für Kinderzimmer oder Home-Office)
Badezimmer mit großer Dusche, Tageslichtfenster sowie Sprossenheizkörper
Diele

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