Einfamilienhaus zum kaufen in Bisamberg

Wohnen im Speckgürtel von Wien, 10 Autominuten von Wien entfernt!
Dieses 1952 erbaute Ziegelmassivhaus bietet Platz für eine Familie oder Paar.
Oder: Neubau auf dem ca. 589 m² sonnigen Grundstück sind 2 Wohneinheiten erlaubt! Bauklasse I und II
Kindergarten und Volksschule, Ärzte, Apotheke, Banken, Trafik, Billa, Bäcker, Bio-Laden und Heurigen in 5 Gehminuten im Ort erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobahnanschlussstelle Korneuburg Ost in ca. 3 Autominuten erreichbar oder fußläufig ca. 2 Minuten zum Bus 850 Richtung Wien-Floridsdorf oder Bahnhof Korneuburg.

• Grundstück: 589 m²
• Grundfläche Haus: 100 m²
• Kellerfläche: 65 m²
• Terrasse: 30 m²
• Garagenfläche: 36 m²

Raumaufteilung:
Erdgeschoss 100 m²:
• verglaster Eingangsbereich
• Flur
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche - Einbauküche
• Bad mit Walk-in-Dusche
• WC
• Ankleideraum
Obergeschoss:
• Flur
• Mansardenzimmer mit 30 m² Terrasse
• Dachboden
• Mansardenzimmer mit Blick in den Garten
Kellergeschoss 65 m²:
• Vorraum
• Erdkeller für Erdäpfel, Obst, Gemüse oder Getränke
• Wirtschaftsküche
• Tankraum
• Waschküche mit Dusche
• Heiz- und Trockenraum

Nebengebäude:
• Garage 36 m²
• Pergola mit Weinreben hinter der Garage
• überdachte Sitzecke hinter dem Haus
• Werkstatt hinter dem Haus
• 2 x Abstellraum hinter dem Haus

Geheizt wird derzeit mittels Ölzentralheizung. Verbrauch ca. 1.500 l pro Jahr.

Das Haus ist renovierungsbedürftig (Keller trocken, Dach OK).
Bitte klären Sie vor Besichtigung die Finanzierungsmöglichkeiten ab.
Keine Makler!