Hochparterre-Wohnung in Graz

Diese attraktive und großzügig geschnittene 3–4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Graz (8042) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hohe Wohnqualität – ideal für Familien, Paare oder als Investment.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der ganzjährig nutzbar ist und zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume. Hochwertiger Parkettboden schafft eine warme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und ist teilmöbliert, was einen raschen Einzug ermöglicht.
Ein weiteres Highlight ist der grüne, ruhige und kinderfreundliche Innenhof,von ca 2000m2 mit integrierten Kinderspielplatz, der zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet – Straßenbahn (Linie 6) und Bus (diverse) sind in nur ca. 100 m erreichbar.

Ausstattung:
.3–4 Zimmer

Offener Wohn- und Essbereich

Überdachter Balkon

Parkettboden

Fernwärme

Tiefgaragenstellplatz

Großzügiges Kellerabteil (10,59 m²)

Teilmöbliert

Grüner, ruhiger Innenhof (kinderfreundlich)

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Lage & Infrastruktur:
Sehr gute Lage in Graz 8042 mit hervorragender Infrastruktur. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges:

Provisionsfrei

Verfügbar nach Vereinbarung

Fazit:
Perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, Ruhe und Lebensqualität – eine seltene Gelegenheit in Toplage!