Einfamilienhaus zum kaufen in Riedlingsdorf

Dieses charmante, ebenerdige Wohnhaus in Riedlingsdorf besticht durch seinen soliden Massivbau und die teilunterkellerte Bauweise. Ursprünglich ein kleines Wohnhaus aus der 1900, wurde es im Jahr 1971 um einen modernen Zubau erweitert, der den Wohnkomfort erheblich steigert. Das Gebäude bietet sowohl klassischen Charme als auch praktische, zeitgemäße Elemente, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.Die Gesamtfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und umfasst unter anderem zwei Terrassen, die jeweils eine wunderschöne Aussicht und viel Platz im Freien bieten. Der großzügige Garten bietet zusätzliche Fläche und ermöglicht Entspannung sowie Freizeitgestaltung im Freien.Nutzungspotenzial:
Das Objekt ist ideal für zwei Familien, die getrennt voneinander wohnen möchten, aber dennoch in direkter Nähe zueinander leben. Es eignet sich ebenso hervorragend für die Vermietung der einzelnen Wohneinheiten und kann als lukratives Investment genutzt werden. Das großzügige Raumangebot und die getrennten Zugänge ermöglichen eine unabhängige Nutzung der beiden Einheiten.Das westliche Zimmer im Hof ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Dachboden des Hauses ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für eine spätere Erweiterung und individuelle Anpassungen.Nebengebäude:
Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Nebengebäude, die in Massivbauweise errichtet wurden. Eines dieser Gebäude umfasst eine Garage, während das andere als Heimwerkstatt genutzt werden kann. Diese zusätzlichen Gebäude erweitern das Nutzungspotential des Grundstücks und bieten vielseitige Möglichkeiten für Hobbys, Werkstätten oder andere Freizeitgestaltungen.Zusammenfassung:Zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem EingangWestliches Zimmer im Hof mit KellerräumenUnausgebauter Dachboden mit ErweiterungspotenzialZwei Nebengebäude: Garage und HeimwerkstattMassivbauweise für alle GebäudeZwei separate Wohneinheiten mit getrennten EingängenZwei Terrassen mit ausreichend Platz zum EntspannenGroßzügiger Garten für individuelle Gestaltung und NutzungIdeal für zwei Familien oder als Einkommensquelle durch VermietungSie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren?Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen.Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.500m
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Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap