Immobilie in Lienz

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 84 m² und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen, hellen Wohnatmosphäre. Das helle, großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum südseitigen Balkon, der viele Sonnenstunden verspricht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice Ein heimeliger Kachelofen sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.

Die moderne Küche präsentiert sich zeitlos elegant und ist hochwertig ausgestattet. Eine integrierte Essgelegenheit schafft einen gemütlichen Platz für den Alltag.

Das Familienbad überzeugt mit einem großen Waschtisch und Tageslicht durch das Fenster. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe sowie handgehobelten Holzdielen verleiht der Wohnung eine warme, wohnliche Note. Ein praktisches Kellerabteil rundet dieses sehr gute Angebot ab.
Die Görzerstraße liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet Nähe Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar, während die umliegende Natur zusätzlichen Freizeitwert schafft.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.