Hochparterre-Wohnung in Innsbruck

Einzigartige Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung in zentraler Bestlage von Innsbruck (Salurnerstraße). Die ca. 118,96 m² große Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gründerzeithaus, dessen Dachgeschoss 1986 ausgebaut wurde. Ein Personenlift (Errichtung 2017) sorgt für komfortablen Zugang.

Die untere Ebene überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich samt Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit elektrisch gesteuertem Sonnenschutz – ideal zum Entspannen mitten in der Stadt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine offene Galerie, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder individuelle Nutzung bietet.

Highlights auf einen Blick:

•Ca. 118,96 m² Wohnfläche
•Zentrale Toplage in Innsbruck
•Sonnige Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz
•Großzügiger Wohnbereich
•Galerie als zusätzlicher Wohnraum
•Lift (2017)
•Charmantes Gründerzeithaus

Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger in bester Innenstadtlage.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 86.18 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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