Hochparterre-Wohnung in Telfs

Wir verkaufen von Privat unsere gemütliche und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs. Wenn Sie das Leben im Zentrum lieben, aber zu Hause Ihre Ruhe genießen möchten, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Das Besondere an unserer Wohnung ist die Aufteilung: Wir haben die Raumplanung so gewählt, dass sich das Leben zum ruhigen Innenhof abspielt. Sowohl der großzügige Wohn- und Essbereich als auch das Hauptschlafzimmer sind dorthin ausgerichtet. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer fällt viel Licht herein, und der angrenzende Wintergarten ist ein absoluter Lieblingsplatz – hier kann man den Blick weit über die Dächer (3. Stock mit Lift) schweifen lassen und die Süd-Ost-Sonne genießen.

Die Eckdaten:
• Raumkonzept: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum Wintergarten (hofseitig).
• Zimmer: Drei separate Zimmer, Hauptschlafzimmer zum Innenhof.
• Komfort: Badezimmer mit Wanne, separates WC und praktischer Abstellraum.
• Parken & Stauraum: Ein eigener Tiefgaragenplatz (im Preis inkludiert) und ein großzügiges Kellerabteil.

Das Wohnhaus:
Ein gepflegtes Objekt mit barrierefreiem Zugang, Fahrradraum, Wäschetrockenraum sowie ausreichend Besucherparkplätzen und einem Spielplatz im Hofbereich.

Die Lage ist für den Alltag einfach ideal: Ob für den schnellen Einkauf zwischendurch oder den kurzen Weg zum Bahnhof – man kann hier eigentlich alles bequem zu Fuß erledigen. Besonders für Pendler nach Innsbruck ist die hervorragende Zuganbindung eine enorme Erleichterung und spart täglich wertvolle Zeit.

Es ist genau diese Kombination aus der zentralen Infrastruktur direkt vor der Haustür und der privaten Atmosphäre durch die Innenhoflage, die die Wohnung für uns so lebenswert macht. Auch wenn wir uns hier sehr wohlfühlen, verkaufen wir die Wohnung nun aufgrund einer privaten Veränderung und geben sie gerne in neue Hände weiter.

Gerne vereinbaren wir einen Termin für eine Besichtigung, damit Sie sich vor Ort ein Bild von der Wohnung und dem Ausblick machen können.