Erdgeschosswohnung in Maria Saal

Neuwertige schöne Gartenwohnung
85 m2 mit Terrasse und Garten mit Blick auf die Karawanken.

Diese exclusive Gartenwohnung mit 85 m2 ist perfekt aufgeteilt in

2 Schlafzimmer
1 offener Ess- und Wohnbereich samt weißer Hochglanzküche mit Markengeräten und Kochinsel
1 Bad mit (Regen) Dusche, Badewanne und Wc
1 zusätzliches WC im Flur
1 Abstellraum

Die Raumhöhen betragen 2,65 m.

Vom Wohn-Essberreich aus und von einem Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte 32 m2 große Terrasse.

Der 203 m2 große gepflegte Garten bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien.

Schöner hochwertiger Dielenboden im gesamten Wohn- und Essbereich sorgt für natürliche Wärme und Behaglichkeit.

Modernes Badezimmer mit (Regen) Dusche , Badewanne und einem WC mit Fenster für natürliche Belüftung.

Ein extra WC im Flur mit Fenster.

Alle Fenster und Terrassentüren haben Insektenschutz und elektrische Jalousien.

Weiteres ist angeschlossen an die Terrasse als Sichtschutz eine Außensauna mit Dusche..

Weiteres befindet sich im Garten eine 2,5 Jahre alte Gartenhütte aus Holz.

Lage:
Charmantes Landflair trifft auf ideale Infrastruktur.

In 11 Minuten ins Klagenfurter Zentrum
In 12 Minuten nach Krumpendorf
Ca 1000 m zum Spar, Apotheke, Trafik, Raika und Bahnhof Maria Saal.

Ca. 5 km zum Autobahnanschluss.

Die Wohnung liegt in einer kleinen Anlage, bestehend aus 2 Wohnhäusern mit jeweils nur 5 Wohnungen..

Energieausweis :
HWB::B
fGEE: A++