Mehrfamilienhaus zum kaufen in Raiding

PROJEKT FÜR MACHER: Viel Raum, viel Licht, viel Potenzial!

Vergessen Sie enge Räume und Standard-Grundrisse. Dieses historische Juwel (ca. Baujahr 1900) im Herzen des Blaufränkischlandes (Raiding) bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Das Haus besticht durch seine vier riesigen, beeindruckend hohen Räume – echte Lofts –, die darauf warten, zu modernem Wohnraum, Ateliers oder Ferienapartments umgebaut zu werden.

-- ECKDATEN AUF EINEN BLICK:
Wohnfläche/Nutzfläche: Großzügige Aufteilung auf 4 Loft-Räume. Gesamt ca. 300 m²

Zustand: teilweise sofort nutzbar, teilweise Sanierungsbedürftig.

Garten: Ca. 500 m² idyllischer, zusätzlicher Garten (uneinsehbar gestaltbar).

Außenbereich: Innenhof absolut blickgeschützt, viel geschützter Lagerraum vorhanden.

Extras: Kleintierhaltung und Selbstversorgung problemlos möglich.

-- NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN:
Ob als großzügiges Domizil für eine Großfamilie, Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Lager/Werkstatt), oder als Investment für Ferienwohnungen in der Kulturregion – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Ein Haus – Tausend Möglichkeiten:
Dank der offenen Struktur und der soliden Substanz sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt:

Für Mehrgenerationen-Glück: Schaffen Sie separate, großzügige Wohneinheiten unter einem Dach.

Für Business-Vordenker: Nutzen Sie die Flächen als stylische Ateliers, Büros oder exklusive Lagerräume mit Charme.

Für Touristiker: Entwickeln Sie charakterstarke Ferienwohnungen, die sich durch ihre Deckenhöhe und Historie vom Markt abheben.

Für die Großfamilie: Endlich Platz für alle – inklusive Hobbyraum, Bibliothek oder Heimkino.

-- LAGE & INFRASTRUKTUR (RAIDING):
Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – im wunderschönen Rotweinland, abseits von Lärm und Trubel. Dennoch ist alles für den täglichen Bedarf direkt im Ort:
✅ Schule & Kindergarten
✅ Arzt, Bank & Nahversorger
✅ Café-Restaurant & Lisztzentrum
✅ Betreutes Wohnen & Pflegeheim (Krankenhaus im nahen Oberpullendorf)

-- PERFEKT FÜR PENDLER & ARBEIT:
Wien-Anbindung: Direktbus nach Wien ab Raiding; stündliche Zugverbindung ab Deutschkreutz.

Arbeitsplätze: Top-Betriebe in der direkten Umgebung (Tischlerei Ecker, Horitschon, Stoob, etc.).

-- Fazit: Ein ehrliches Haus mit Geschichte, das ein wenig Liebe und Arbeit braucht, aber dafür Freiheit und Lebensqualität bietet, die man heute kaum noch findet.

Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Raumhöhe und dem Flair verzaubern!