Einfamilienhaus zum kaufen in Steinbrunn

Einfamilienhaus mit Pool in Ruhelage Steinbrunn – Potenzial & GestaltungsspielraumManche Häuser sind fertig.
Andere laden ein, den eigenen Weg darin zu finden.Dieses Einfamilienhaus in Steinbrunn gehört zur zweiten Kategorie.
Es bietet Raum – für Ideen, für Veränderung und für ein Zuhause, das sich an den eigenen Lebensstil anpasst.In absoluter Ruhelage, eingebettet in einer Nebengasse ohne Durchzugsverkehr, verbindet diese Liegenschaft Rückzug und Privatsphäre mit einer sehr guten Anbindung Richtung Wien (ca. 30 Minuten) und Eisenstadt.Das Haus wurde 1974 in solider Massivbauweise errichtet und 2022 übernommen.
Seither wurde begonnen, neu zu denken, zu öffnen und zu gestalten.
Einige Bereiche wurden bereits erneuert, anderes ist bewusst offen geblieben. Raumaufteilung auf ca. 121,15 m² WohnnutzflächeVorzimmerWohnküche mit moderner Einbauküche & vorbereitetem Kamin3 Zimmer (Schlafen, Kinder, Gäste oder Arbeiten)AbstellraumBadezimmer mit FensterSeparate ToiletteAusgang auf die vorbereitete TerrasseDas Haus ist vollständig unterkellert, mit angenehmer Raumhöhe und vielseitig nutzbaren Flächen sowie einer Garage im Kellergeschoss. Außenbereich & FreiraumGroßzügiger GartenPoolBegonnene Terrassenbereiche mit direktem Zugang vom HausGlashausGrillplatzWeiterführen, verändern oder neu denken – alles ist möglich. Zur Substanz & zum ZustandDie begonnenen Renovierungsarbeiten wurden nicht vollständig abgeschlossen.
In mehreren Bereichen besteht Fertigstellungs- bzw. Sanierungsbedarf.Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht nach einem fertigen Objekt suchen, sondern die Qualität der Lage und die vorhandene Substanz erkennen – und bereit sind, den nächsten Schritt selbst zu gestalten. Lage – ruhig, klar, gut angebundenSteinbrunn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten wie dem nahegelegenen Steinbrunner See.Die Kombination aus absoluter Ruhelage ohne Verkehr und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Autobahn macht diesen Standort besonders attraktiv.⚡ EnergieausweisHWB: Klasse G (gültig bis 24.08.2032) Kaufpreis€ 349.000,– (Richtwert)
Der Richtwert dient der Orientierung und ergibt sich final aus Angebot und Nachfrage.
Finanzierungsgesicherte Angebote werden der Verkäuferseite vorgelegt.
Eine Abweichung nach oben oder unten ist möglich.⏱ VerfügbarkeitAb sofort Besichtigung & KontaktWenn Sie sich selbst ein Bild machen möchten, melden Sie sich gerne zur Abstimmung eines persönlichen Besichtigungstermins.Irena Kosic
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]✨ Vielleicht ist es kein fertiges Haus.
Genau das macht es zu einem individuellen Zuhause.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap