Einfamilienhaus zum kaufen in St. Veit an der Gölsen

Diese großzügige Liegenschaft in naturnaher Lage von St. Veit an der Gölsen bietet auf einer Grundstücksfläche von 1.117 m² und einer Wohnfläche von ca. 160 m² viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.Über einige Treppen gelangt man zum Vorraum des Erdgeschosses, von dem aus ein zentraler Gang in sämtliche Räumlichkeiten führt. Die Küche verfügt über einen gemütlichen Essplatz und bietet ausreichend Raum für den täglichen Familienalltag. Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit seinem direkten Zugang zur Terrasse, auf der sich an warmen Sommertagen und lauen Abenden eine schöne Sitzgarnitur perfekt platzieren lässt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.Über einen weiteren Hauseingang gelangt man in das Obergeschoss – dieses ist über den außenliegenden Zugang erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Dieser Bereich ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 94 m² Kellerfläche mit Lagermöglichkeiten, einem Kellerstüberl, einer Werkstatt sowie weiteren vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten.Auch der Außenbereich bietet zahlreiche praktische Nutzungsmöglichkeiten. Im Garten befinden sich eine Gartenhütte sowie ein Unterstellplatz im hinterem Bereich, der sich ideal zur Lagerung oder als geschützter Abstellbereich eignet.Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Gölsen mit viel Grün. Besonders hervorzuheben ist, dass die Liegenschaft vom Hochwasser im Jahr 2024 nicht betroffen war.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage suchen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap