Hochparterre-Wohnung in Graz

Für alle Innenstadtliebhaber, die in wenigen Schritten das Flair der Grazer Innenstadt genießen möchten, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit.

Die Wohnung befindet sich im 5. und letzten Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die optimale Raumaufteilung fällt sofort positiv auf: ein kleines Vorzimmer, eine optisch vom Wohn-/Schlafbereich abgetrennte Küche sowie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Blick auf den Grazer Schlossberg.

Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels kostengünstiger Fernwärme. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, als Anlageobjekt zur Vermietung, als Citywohnung/Zweitwohnsitz oder als erste eigene Wohnung. Der Parkettboden befindet sich in tadellosem Zustand, die Küche ist funktional; eine Modernisierung würde das Wohnambiente zusätzlich aufwerten.

In wenigen Schritten erreichen Sie den Augartenpark. Als Nahversorger steht Ihnen Hofer in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auch der Citypark ist fußläufig in rund 12 Minuten erreichbar.

Die Betriebskosten ohne Heizung belaufen sich auf ca. 137 Euro monatlich und bleiben somit überschaubar.

Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung mit Blick auf den Grazer Schlossberg. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Judith Glerton

Energieklasse:
HWB: 55 (C)
fGee: 1,42 (C)