Einfamilienhaus zum kaufen in Alland

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und innovative Haustechnik zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. Auf rund 203 m² Wohnfläche erwartet Sie ein perfekt durchdachtes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und Privatsphäre legen.Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre offene Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein elegantes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch große Fensterflächen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Wintergarten mit zusätzlicher Küche – ideal für gesellige Abende, Familienfeiern oder entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.Die Immobilie verfügt über insgesamt:4 großzügige Schlafzimmermehrere moderne Badezimmer und separate WCseine hochwertige EinbaukücheSmart-Home-SteuerungFußbodenheizungLuftwärmepumpe & PhotovoltaikanlageGarage mit direktem Hauszugangmehrere TerrassenflächenDer Wellnessbereich mit Sauna sorgt für pure Entspannung im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das exklusive Wohngefühl durch den beheizten Pool und den liebevoll gestalteten Außenbereich mit viel Privatsphäre.Nachhaltig. Modern. Zukunftssicher.Das im Jahr 2019 errichtete Haus überzeugt nicht nur optisch, sondern auch technisch auf ganzer Linie. Die Kombination aus Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und energieeffizienter Bauweise garantiert niedrige Betriebskosten sowie nachhaltiges Wohnen.Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
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Bäckerei <6.000m

Sonstige
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Polizei <500m

Verkehr
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Autobahnanschluss <1.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap