Etagenwohnung in Graz

Exklusives Wohnen im MARIHOF
Im begehrten Grazer Bezirk Mariatrost entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und moderner Ausstattung. Ob stilvolle Anlegerwohnung oder familienfreundliches Zuhause – jede Einheit vereint höchste Wohnqualität mit einer einzigartigen Grünruhelage und perfekter Infrastruktur.Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Benjamin Ghabras
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[Telefonnummer entfernt]Modernes Wohnen am Bach – Ihr neues Zuhause im MARIHOF Im grünen Herzen von Mariatrost (Mariatroster Straße) entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur 19 Einheiten. Die Wohnung Top 3 kombiniert urbane Lebensqualität mit idyllischer Ruhe.Die Highlights der WohnungWohnfläche: ca. 68,30 m²Außenbereich: Großzügige Terrasse & EigengartenRaumaufteilung: Durchdachter 3-Zimmer-GrundrissAusstattung: Markenprodukte (Dana Türen, Laufen Sanitär, hochwertige Bodenbeläge)Lage: Erstklassige Infrastruktur trifft auf Natur (direkter Bachbezug)Wirtschaftliche EckdatenVerkaufspreis: €: 465.000,00 € (für Anleger inkl. Ust)Monatliche Betriebskosten (netto):Betriebskosten: € 160,51Heizkosten (Akonto): € 92,21Rücklage: € 51,91Gesamtvorschreibung (inkl. USt): € 313,77Kontakt & BeratungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne:Benjamin Ghabras   [E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap