Erdgeschosswohnung in Kirchbach

Diese kompakt geschnittene Erdgeschosswohnung in 9634 Gundersheim 38 ist ab sofort verfügbar und eignet sich auch sehr gut als Ferienwohnung.

Der Kaufpreis betraegt 145.000 Euro, direkt vom Eigentümer, daher ohne Provision.

Das Objekt wurde 2021 erbaut und befindet sich in neuwertigem Zustand.

Die Wohnung verfuegt ueber ca. 36 Quadratmeter Gesamtflaeche mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie einer Terrasse mit Südblick vor der Haustür.

Zur Ausstattung gehoeren eine Küchenzeile sowie eine Vollmoeblierung, die von den Bildern abweichen kann.

Die Wohnung wird über eine Fussbodenheizung durch eine Luftwaermepumpe bezeizt.

Ein Parkplatz und ein Abstellplatz sind dabei.

Lageinformation
Die Wohnung liegt in einem Ganzjahrestourismusgebiet mit traumhafter Aussicht und ruhiger Lage.
Sie liegt im südlichen Ortsbereich von Gundersheim in der Marktgemeinde Kirchbach in Oberkärnten. Das Objekt ist an die Gailtalbundesstraße angebunden. Es liegt etwas abseits der Bundesstraße und hat dadurch eine hohe Wohn- und Erholungsqualität.

Die Marktgemeinde hat sich in den letzten Jahren zu einer zweisaisonalen Fremdenverkehrsgemeinde gewandelt.
Im Winter zieht das nahe gelegene Skigebiet Nassfeld die Touristen an. Der kostenlose Skibus bringt die Wintersportler zur Talstation der MilleniumBahn. Preparierte Langlaufloipen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In den Sommermonaten sind zahlreiche Aktivitäten für die ganze Familie möglich. Nicht nur Wanderer und Radfahrer kommen auf ihre Kosten. Rund um den nahegelegenen Pressegger See und der 18-Loch Golfanlage, sowie z.B. beim Canyoning, Rafting oder auf einem der Reiterhöfe ist Erholung angesagt.

Anschluss an die Autobahn Salzburg-Tarvis (Udine) und nur 6 km vom Autobahnknoten Villach mit seiner Verbindung nach Wien und über die Karawankenautobahn nach Slowenien und Kroatien.

Wir laden Sie ganz herzlich zu einem Termin ein, um sich das Haus persönlich anzusehen. Neben dieser Wohnung werden noch zwei weitere (Ferien-) Wohnungen im gleichen Haus angeboten. Gerne lassen wir Ihnen weitere Infos zukommen.

Bitte melden Sie sich bei Interesse unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt].