Dachgeschosswohnung in Klosterneuburg

Eine traumhaft hochwertige Dachgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche und beeindruckendem Fernblick im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung sowie eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, Ruhe und Komfort – ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines klassischen Wiener Altbauhauses aus dem Baujahr 1900. Der Dachgeschossausbau wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und seither laufend gepflegt. Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar.

Highlights der Wohnung

• ca. 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• großzügige Terrasse mit ca. 14 m² und wunderschönem Fernblick
• heller, großzügiger Wohnbereich mit hochwertiger, offen gestalteter Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte
• 3 Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer
• modernes Badezimmer mit Dusche
• 2 separate WCs
• Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit
• lichtdurchflutete Räume durch charmante Oberlichten
• zentrale Fernwärmeheizung
• moderne Dachgeschossarchitektur mit besonderem Wohngefühl

Zusätzliche Ausstattung & Nebenflächen

• abgeschlossener Fahrradabstellplatz
• Waschküche mit Trockner direkt vom Gang zugänglich
• 3 praktische Einlagerungsräume mit zusätzlichem Stauraum
• Lift im Haus

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 17. Bezirk mit perfekter öffentlicher Anbindung. Die Straßenbahnlinie 43 befindet sich direkt vor der Haustüre und bringt Sie in nur ca. 15 Minuten direkt zum Schottentor und in die Wiener Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Besonderheiten, die überzeugen

• Altbaucharme trifft auf modernes Wohnen
• ruhige Wohnlage trotz zentraler Umgebung
• familienfreundliche Raumaufteilung
• großzügige Terrasse mit Weitblick
• viele praktische Nebenflächen direkt erreichbar
• perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe

Diese besondere Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Licht, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem seltenen Gesamtpaket.