Einfamilienhaus zum kaufen in Rabensburg

In idyllischer Ruhelage von Rabensburg, nahe der March und unweit der Grenze, gelangt dieses entkernte Sanierungsobjekt mit großzügigem Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für handwerklich Geschickte, Individualisten oder Anleger, die ein Haus ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das ca. 617 m² große Grundstück überzeugt zusätzlich mit ehemaligen Stallungen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder kreative Projekte.

Raumaufteilung1 Schlafzimmer1 Wohnzimmer1 Esszimmer mit KücheBadezimmer möglich nach individueller GestaltungEinfahrt für PKWStellplatz vor dem HausObjektdatenStandort: RabensburgObjektart: Sanierungsobjekt / EinfamilienhausGrundstücksgröße: ca. 617 m²Heizung: GasheizungKanal: angeschlossenNebengebäude: ehemalige Stallungen vorhandenKaufpreis: 73.000 € BesonderheitenRuhige Lage mit viel PrivatsphäreNähe zur Natur und ErholungsgebietenGrenznähe mit guter ErreichbarkeitGroßes Potenzial zur individuellen GestaltungAttraktiver KaufpreisIdeal für Handwerker oder Anleger
Lagebeschreibung
Rabensburg liegt im niederösterreichischen Marchfeld und bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und naturnahem Wohnen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Grünen ein. Durch die Grenznähe ergeben sich zusätzliche interessante Möglichkeiten für Pendler und Individualisten.

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kontakt:
Kristin Schmidt Stohl
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]s

Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer: 3,5 % des KaufpreisesProvision: 3 % zzgl. 20 % USt.Vertragserrichtung: nach Vereinbarung
(Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis)

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.