Villa zum kaufen in Graz

In absoluter Ruhelage am Kehlberg entstand diese einzigartige exklusive Villa mit hochwertiger Ausstattung großzügigen Terrassen und besonderem Grundstück !
Hier genießen Sie hochwertigen Wohnkomfort, einerseits die idyllische Lage Richtung Süd / West mit herrlichem Salzwasserpool und andererseits Richtung Ost / Süd den traumhaften Blick auf Graz!
Diese besondere Immobilie begeistert mit Ihrem durchdachten Raumkonzept und hochwertigen Baumaterialien der in Massivbauweise errichteten Villa inmitten der Natur!
Umgeben vom Grazer Stadtwein , dem Schloss St. Martin und riesigen Grünflächen heben hier die außergewöhnliche Lage inmitten der Natur mit der Nähe zur Stadt.

Eingangsbereich mit Garderobe und Schrankraum für Schuhe und Jacken

Im Mittelgeschoß befindet sich ein geräumiger Vorraum das großzügige Büro , eine Garconniere mit Bad, walk inn Dusche, WC . Die ca.30m² Terrasse Richtung Ost / Süd mit beeindruckendem Graz Blick ist vom Büro und der Gaconniere begehbar. Ein Wäscheraum und der Technikraum mit Abstellmöglichkeit

Im Obergeschoß befindet sich der sonnendurchflutete Wohn / Eßbereich mit hochwertiger Küche . Von Küche und Eßbereich gelangen sie auf die ca.28 m² Ost / Südterrasse mit atemberaubendem Stadtblick . Der Wohnbereich erstreckt sich Süd / West seitig mit absoluter Grün / Ruhelage und herrlicher ca.120 m² Terrasse und einem 36 m² Salzwasserpool für die Ruhephasen des Lebens.

Weiters befindet sich das großzügige Eltern Schlafzimmer mit intergriertem Bad , Doppelwaschbecken, walkinndusche und Badewanne mit Ausgang auf die Terrasse.
Zwei extra begehbare Kinderzimmer mit eigenem Bad und walk inn Dusche mit Ausgang auf die Terrasse rundet das Wohnkonzept ab.