Einfamilienhaus zum kaufen in Stoob

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein großzügiges Einfamilienhaus, am Ende einer Sackgasse eines Waldrandes, zu erwerben.

Highlights:Massivbau aus Lecablock Monolith mit 38 cmgroßes Grundstück mit ca. 865 m²offener Wohn-/ Essbereich mit Kachelofenteilweise Fußbodenheizung5 Zimmerkomplett unterkellertgroße PV- Anlage mit Batteriespeicher (voller Einspeisevertrag)KlimaanlageGarage mit Zugang zum HausKeller auch von außen begehbarPoolüberdachte Terrasse mit GrillplatzFeuerstelleKinoraumWellnessbereich

Erdgeschoß (ca. 100,79 m²):Vorraumoffener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Ausgang in den GartenGästezimmer separates WCBadezimmer mit Eckbadewanne und barrierefreier Dusche 

Dachgeschoß (ca. 98,63 m²):Vorraumzwei KinderzimmerSchlafzimmer mit BalkonSchrankraumseparates WCBadezimmer mit Dusche und Badewanne

Kellergeschoß (ca. 140,02 m²):Heizraum mit Gastherme und WarmwasserboilerWerkstattWellnessbereichHeimkino mit Küche und Kaminofenseparater Ausgang in den Garten

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 739.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.