Etagenwohnung in Seiersberg-Pirka

Wohnen im Grünen mit Stadtnähe – ideale Eigentumswohnung mit Garten, Terrasse & ParkplatzDiese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Wohnlage in Seiersberg-Pirka, nur wenige Minuten von Graz entfernt.Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen privaten Garten mit ca. 65 m², eine gemütliche Terrasse mit ca. 4 m² sowie einen eigenen PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil.Dank der attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und des hohen Wohnkomforts eignet sich dieses Objekt sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Anlegerwohnung.EckdatenWohnfläche: ca. 45 m²Baujahr: 1995Heizung: FernwärmeTerrasse: ca. 4 m²Privater Garten: ca. 65 m²Kellerabteil: vorhandenPKW-Abstellplatz: eigener Stellplatz inklusiveLage: sehr ruhig, sonnig und attraktiv in Seiersberg-Pirka bei GrazRaumaufteilungVorraumKücheBadezimmerseparates WC2 ZimmerTerrasse mit direktem Gartenzugangprivater GartenBesondere Highlights✨ Sehr ruhige und begehrte Wohnlage nahe Graz
✨ Eigener großer Garten – selten in dieser Größenordnung
✨ Terrasse für entspannte Stunden im Freien
✨ Eigener Parkplatz direkt beim Objekt
✨ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
✨ Fernwärme – komfortabel und praktisch
✨ Ideal für Singles, Paare oder als InvestmentLagebeschreibungSeiersberg-Pirka zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Großraum Graz. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Erreichbarkeit der Stadt Graz macht diesen Standort besonders attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.FazitEine charmante Gartenwohnung mit hohem Wohlfühlfaktor in bester Lage – eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Grünfläche und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.Besichtigung nach Vereinbarung.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap