Etagenwohnung in Weiz

Zum Verkauf steht eine vermietete 48,23m² Eigentumswohnung in Weiz.Sie befindet sich im Dachgeschoß / 3.Stock eines Mehrparteienhauses, und zur Objekt gehört auch noch der angrenzende Dachbodenraum.Der Mietvertrag wurde im August 2025 für weitere drei Jahre verlängert und endet somit im August 2028, wenn keine beidseitige Verlängerung gewünscht wird.Falls Sie als Käufer:in den Wunsch haben, selber dort einzuziehen: Das ist nur in wenigen Fällen einfach möglich, bitte vorher gut prüfen, ob das auf Sie zutrifft!Einteilung:• Vorraum• WC mit Waschmaschine• Badezimmer• Wohnküche• 1 Schlafzimmer mit KlimaanlageKI-Hinweis: Da die Wohnung bewohnt ist, wurden die Fotos per KI retuschiert, damit keine persönlichen Gegenstände sichtbar sind. Die Wohnung sieht aber im Großen und Ganzen so aus.Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert und ist in einem schönen, gepflegten und modernen Zustand. Es gibt 1 Kellerabteil und etwas Platz für Fahrräder im Keller.Besichtigungen sind nur im sehr konkreten Interesse möglich, um die Mieter nicht zu stören!Die Wohnung ist aktuell folgendermaßen vermietet:Miete inkl. 10% USt.:          € 396,- (Pauschalmiete inkl. Betriebskosten i.H.v. € 91,70)Heizkosten inkl. 20% USt.: € 38,40Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.