Maisonette-Wohnung in Anif

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gemütliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung in attraktiver Lage in Neu Anif. Durch den eigenen Eingang vermittelt die Wohnung ein wohnliches Reihenhausgefühl und bietet viel Privatsphäre.
Eckdaten

● Wohnfläche: ca. 79 m²
● 3 Zimmer
● Eigener Garten mit Terrasse
● Balkon
● Eigener Parkplatz direkt vor der Haustüre
● Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m)
● Baujahr: 1973
● Außenfassade 2018 saniert
● Neue Fenster 2025
● Wohnung 2015 umfassend renoviert
● Betriebskosten: 540 € monatlich inklusive Heizkosten und Rücklagenbeitrag
Raumaufteilung

Erdgeschoss
● Küche mit praktischer Abstellkammer
● Gäste-WC
● Heller Wohn- und Essbereich
● Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss
● Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 m²
● Badezimmer mit Badewanne
● Balkon mit Zugang vom derzeitigen Schlafzimmer

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in Neu Anif:

Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, dm und weitere Geschäfte sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar.

Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit den Stadtbuslinien 25 und 28 sowie Postbusverbindungen, ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung an Salzburg und das Umland.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die die Vorteile eines eigenen Gartens mit den Vorzügen einer Wohnung verbinden möchten.

Kaufpreis: 520.000 €