Einfamilienhaus zum kaufen in Grünau im Almtal

Es wird ein älteres Einfamilienhaus in der Grünau verkauft! Unmittelbare Nähe zum Skigebiet Kasberg! Tolle und einzigartige Aussicht in die Berge! Unverbaubarer Blick ins Gebirge!

Der Almsee und Tierpark sind in unmittelbarer Nähe -tolle Möglichkeiten für Sport aller Art wie z.B. Skifahren, Langlaufen, Schneewandern usow.



EG: große Küche mit Wohnzimmer u offenem Kamin, Zentralheitzung, Bodenheitzung, Fliesenboden



1 SZ, 1 Bad, 1 WC, 1 Heitzraum mit Wirtschaftsraum, 1 Garage, 



OG: 1 Balkon, WZ, Gästezimmer, Bad, WC, 1 Schlaflager



1 Kellerraum und 1 Geräteschuppen



Das Haus ist ca 1977 erbaut worden und ist somit älter und auch das Inventar ist alt -jedoch voll mit brauchbaren alten Möbel und die meisten sind bereits Antiquitäten.

Es sind Sanierungsmaßnahmen zu tätigen, jedoch nicht sofort -das Haus kann so "wie es liegt und steht" übernommen werden.



Übergabe sofort möglich!



Preis VB





Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.



Ihr Ansprechpartner:

Herr Robert Brandtner  Tel.: [Telefonnummer entfernt] 



[E-Mail-Adresse entfernt]s



Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme:

Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind.



Kaufpreis:  365.000,- VB



Nebenkostenübersicht :

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintrag



3 % Provision zuzügl. 20 % Mwst



1,5% + 20 % UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller

• Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.



Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.











 





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Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.